Vì sao cần hiểu rõ chi phí thiết kế và thi công nội thất?
Thiết kế nội thất không chỉ là “vẽ cho đẹp”, mà là giai đoạn quan trọng quyết định công năng, thẩm mỹ và mức chi phí thi công thực tế của công trình.
Nếu không nắm rõ các hạng mục chi phí ngay từ đầu, bạn dễ gặp tình trạng:
- Phát sinh nhiều chi phí không lường trước trong quá trình thi công.
- Mua sắm sai kích thước, sai vật liệu.
- Công trình bị kéo dài thời gian, đội vốn, mất kiểm soát.
Hiểu rõ các khoản chi phí giúp bạn lập kế hoạch tài chính, chọn giải pháp phù hợp ngân sách, tránh lãng phí, đồng thời vẫn đảm bảo công trình đẹp và tối ưu công năng.
Chi phí thiết kế nội thất gồm những gì?
Chi phí thiết kế bản vẽ
Đây là chi phí bạn trả cho đơn vị thiết kế để:
- Khảo sát hiện trạng công trình.
- Tư vấn phong cách thiết kế, bố trí công năng.
- Lên bản vẽ mặt bằng 2D.
- Phối cảnh 3D trực quan.
- Hồ sơ thi công chi tiết: điện, nước, trần, sàn, chi tiết đồ nội thất.
Mức giá thiết kế nội thất thường tính theo m², dao động từ:
- 150.000 – 300.000 VNĐ/m² (căn hộ chung cư).
- 200.000 – 400.000 VNĐ/m² (nhà phố, biệt thự, văn phòng, showroom).
Chi phí sẽ khác nhau tùy phong cách, độ chi tiết bản vẽ, uy tín và kinh nghiệm của đơn vị thiết kế.
Chi phí thi công nội thất
Chi phí thi công nội thất sẽ chiếm phần lớn ngân sách, bao gồm:
a. Chi phí nội thất liền tường:
- Tủ bếp, tủ quần áo, kệ tivi, tủ giày, vách ngăn, giường.
- Vật liệu ảnh hưởng lớn đến chi phí: gỗ công nghiệp MDF lõi xanh, HDF, gỗ tự nhiên, phủ melamine, laminate, veneer.
b. Chi phí nội thất rời: Sofa, bàn ghế, giường, đèn, rèm, thảm, decor.
c. Thi công hoàn thiện:
- Sơn bả, dán giấy dán tường.
- Thi công trần thạch cao.
- Thi công sàn gỗ hoặc gạch.
- Hệ thống điện chiếu sáng, công tắc, ổ cắm.
d. Thiết bị điện, điện tử (nếu cần): Đèn trang trí, thiết bị bếp (bếp từ, hút mùi), điều hòa, quạt trần.
Tùy nhu cầu, phong cách, vật liệu và quy mô công trình, chi phí thi công trọn gói thường dao động:
- Căn hộ chung cư: 2.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
- Nhà phố, biệt thự: 3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m².
Chi phí vận chuyển, lắp đặt
- Vận chuyển vật liệu, nội thất từ xưởng đến công trình.
- Lắp đặt, hoàn thiện, vệ sinh sau thi công.
Nhiều đơn vị đã bao gồm khoản này trong báo giá thi công, nhưng bạn nên hỏi rõ để tránh phát sinh.
Chi phí giám sát thi công
Nếu bạn sử dụng dịch vụ thiết kế thi công trọn gói, phí giám sát thường đã bao gồm.
Nếu bạn tự thuê đội thi công, bạn có thể cần thuê giám sát riêng để đảm bảo công trình thi công đúng bản vẽ, tránh sai sót.
.jpg)
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế, thi công nội thất
- Diện tích công trình: Diện tích càng lớn, chi phí càng cao, nhưng đơn giá trên m² có thể giảm.
- Phong cách thiết kế: Luxury, tân cổ điển, cổ điển có chi phí cao hơn hiện đại, tối giản.
- Vật liệu sử dụng: Gỗ tự nhiên đắt hơn gỗ công nghiệp, đá tự nhiên đắt hơn đá nhân tạo.
- Mức độ chi tiết nội thất: Thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn sẽ tốn công, tốn vật liệu hơn.
- Thiết bị đi kèm: Thiết bị điện, bếp, đèn trang trí, thiết bị vệ sinh cũng ảnh hưởng lớn đến ngân sách.
Cách kiểm soát ngân sách khi thi công nội thất
4.1. Xác định ngân sách dự kiến ngay từ đầu
Bạn cần xác định rõ ngân sách dự kiến (ví dụ 200 triệu, 400 triệu) để đơn vị thiết kế tư vấn phong cách, vật liệu phù hợp, tránh bị đội chi phí.
4.2. Ưu tiên các hạng mục quan trọng
Nếu ngân sách hạn chế, bạn nên ưu tiên:
- Thi công nội thất liền tường, đảm bảo công năng.
- Chọn đồ rời tối giản, dễ thay thế sau này.
- Đầu tư thiết bị bếp, hệ thống điện đảm bảo an toàn, tránh sửa chữa tốn kém về sau.
4.3. Lựa chọn vật liệu phù hợp
- Gỗ công nghiệp MDF lõi xanh phủ melamine, laminate, veneer có giá hợp lý, độ bền cao, dễ thi công.
- Chỉ nên dùng gỗ tự nhiên cho các hạng mục cần độ bền cao hoặc điểm nhấn.
- Đá nhân tạo thay thế đá tự nhiên giúp tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đẹp.
4.4. Làm việc với đơn vị thiết kế thi công trọn gói uy tín
- Đơn vị uy tín sẽ giúp bạn dự toán chi phí chi tiết, minh bạch, tránh phát sinh.
- Thi công đúng thiết kế, tránh sửa đi sửa lại làm đội chi phí.
- Có thể giúp bạn lựa chọn phương án tiết kiệm phù hợp ngân sách.
4.5. Hạn chế thay đổi thiết kế trong quá trình thi công
Việc thay đổi bản vẽ, thay đổi vật liệu trong quá trình thi công sẽ phát sinh chi phí và kéo dài thời gian thi công. Hãy chắc chắn chốt thiết kế và vật liệu kỹ trước khi triển khai.
Kết luận
Chi phí thiết kế nội thất bao gồm chi phí thiết kế bản vẽ, chi phí thi công hoàn thiện, chi phí nội thất liền tường, nội thất rời, vận chuyển, lắp đặt, giám sát thi công.
Việc kiểm soát ngân sách khi thi công cần bắt đầu ngay từ bước thiết kế, lựa chọn phong cách, vật liệu, đơn vị thi công uy tín và hạn chế phát sinh trong quá trình triển khai.
Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công nội thất trọn gói, báo giá chi tiết, không phát sinh, phù hợp ngân sách, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí, giúp bạn sở hữu không gian sống đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí, bền lâu theo thời gian.
Đọc thêm:
1. Nội thất biệt thự gỗ óc chó
2. Thiết kế nội thất chung cư 2 phòng ngủ
3. Thi công nội thất trọn gói, giá tốt tại Hà Nội
Liên hệ ngay với D3M – Đơn Vị Thiết Kế Hàng Đầu Để Nhận Giải Pháp Không Gian Tối Ưu, Tiết Kiệm Và Ấn Tượng
